1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
三鷹市
94.7万円/㎡
前年比-17.5%
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ライオンズマンション吉祥寺南
東京都三鷹市牟礼二丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩12分
1999年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
5,064万円
83.7万円/㎡
3,483
4,537
5,591
6,645
AI査定結果
推定相場価格
5,064万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,537万円〜5,591万円
75.0万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション吉祥寺南
4,980万円（82.3万円/㎡）/ 2階 / 60.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は86.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 4,980万円 | 82.3万円 | 2階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/16 | 5,280万円 | 87.3万円 | 2階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 4,080万円 | 79.6万円 | 4階 | 51.27㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2026/01/18 | 5,298万円 | 89.8万円 | 8階 | 59.03㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/01/18 | 5,298万円 | 89.8万円 | 3階 | 59.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/17 | 5,298万円 | 89.8万円 | 3階 | 59.03㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/10/27 | 5,480万円 | 92.8万円 | 3階 | 59.03㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/10/24 | 5,580万円 | 94.5万円 | 3階 | 59.03㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/10/24 | 5,480万円 | 92.8万円 | 3階 | 59.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/28 | 5,580万円 | 94.5万円 | 3階 | 59.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/16 | 5,980万円 | 82.3万円 | 3階 | 72.62㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/22 | 5,980万円 | 82.3万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 4,300万円 | 72.8万円 | 3階 | 59.03㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/25 | 6,180万円 | 85.1万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 6,180万円 | 85.1万円 | 3階 | 72.62㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/21 | 6,200万円 | 85.4万円 | 3階 | 72.62㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/05 | 6,580万円 | 90.7万円 | 4階 | 72.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/29 | 6,799万円 | 93.7万円 | 4階 | 72.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/03 | 6,480万円 | 89.2万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 6,999万円 | 96.4万円 | 4階 | 72.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/26 | 6,980万円 | 96.3万円 | 3階 | 72.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/03 | 5,480万円 | 75.5万円 | 4階 | 72.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/17 | 5,480万円 | 75.5万円 | 4階 | 72.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 5,980万円 | 82.4万円 | 4階 | 72.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は88.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ライオンズマンション吉祥寺南 三鷹市牟礼二丁目 | 三鷹台駅12分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/02 | 日神パレステージ三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 4,080万円 | 64.7万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/29 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 5,980万円 | 94.1万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | ルネ三鷹エアリーコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,980万円 | 92.4万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/12 | プラネ三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅8分 | 6,980万円 | 99.0万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/29 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,998万円 | 101.7万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/08 | コスモ三鷹深大寺 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅25分 | 4,300万円 | 62.3万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/03 | マイキャッスル三鷹南 三鷹市深大寺一丁目 | 武蔵境駅18分 | 4,680万円 | 65.1万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/15 | センチュリー武蔵野パート3 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅13分 | 4,780万円 | 87.8万円 | 54.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/11 | センチュリー武蔵野PARTIII 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅12分 | 4,698万円 | 86.3万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/05 | ルイシャトレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,980万円 | 85.1万円 | 58.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,380万円 | 99.5万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/11 | 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,780万円 | 90.2万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/15 | アールヴェール三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 6,480万円 | 87.2万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/21 | フェアロージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,680万円 | 102.6万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/26 | 藤和シティホームズアルネステ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,000万円 | 97.0万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,750万円 | 97.7万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 三鷹ガーデンハウス 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 4,990万円 | 70.5万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ピアレージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,350万円 | 89.7万円 | 59.62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ラシュレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 7,280万円 | 98.6万円 | 73.86㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ネクステージ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅15分 | 6,580万円 | 102.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅11分 | 5,900万円 | 96.7万円 | 61.02㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | モナークサンシティ三鷹 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅23分 | 4,980万円 | 75.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンリーフ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅16分 | 4,300万円 | 72.1万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/10 | マイキャッスル三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅16分 | 6,780万円 | 97.3万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、三鷹市では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は三鷹市の平均と比較して13.1%割安です。